Тип:
Площадь:
Комнат:
Цена:
Расположение:


Правила пользования и Политика обработки персональных данных

Правила и условия публикации объявлений
Внимание! Настоящие правила едины для всех пользователей (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц), распространяются на бесплатные объявления и платные объявления.
1. Условия предоставления услуг по публикации объявлений
1.1. Для публикации объявлений на портале www.kaoku.ru (далее — «портал») Вам необходимо зарегистрироваться.
1.2. Для осуществления процедуры регистрации на портале необходимо заполнить обязательные поля, расположенные в разделе «Регистрация».
1.3. Зарегистрировавшись на портале, Вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны соблюдать настоящие правила и условия публикации объявлений (далее — «правила»).
1.4. Полное или частичное несоблюдение настоящих правил является основанием для отказа в предоставлении услуги (публикации объявления), приостановления оказания услуги (снятия объявления) или блокировки профиля пользователя.
1.5. ООО «Максиматика» имеет право (но не обязанность) по своему усмотрению отказать пользователю в размещении и/или распространении им информации и/или удалить любую информацию пользователя, которая стала доступна другим пользователям посредством портала, а также ограничить доступ пользователя к порталу, включая, но не ограничиваясь частичной или полной блокировкой учетной записи пользователя с целью соблюдения требований законодательства и/или прав и законных интересов третьих лиц.
1.6. ООО «Максиматика» оставляет за собой право без отдельного уведомления изменять и (или) дополнять настоящие правила.
1.7. ООО «Максиматика» оставляет за собой право отклонить любую заявку на публикацию объявления или регистрацию без объяснения причины.
1.8. ООО «Максиматика» оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами объявлений и пользователями портала.
1.9. Любые исключения из данных правил возможны только при наличии письменного согласия ООО «Максиматика».
1.10. ООО «Максиматика» не редактирует информацию, опубликованную на портале.
1.11. Пользователь осознает и соглашается с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием им информации, содержащейся на портале, а также риски в связи с размещением/распространением им информации на портале, включая оценку надежности, полноты, полезности, правомерности и соответствие требованиям действующего законодательства.
1.12. ООО «Максиматика» ни при каких обстоятельствах не несет ответственности ни за какие убытки или расходы, которые могут возникнуть у Вас или иной третьей стороны в связи с использованием портала (или любого другого web-сайта, связанного с порталом гиперссылкой), или невозможностью его использования, а также за достоверность информации и материалов, содержащихся на портале.
2. Общие положения
2.1. Объявление должно соответствовать предъявляемым ООО «Максиматика» требованиям:
2.1.1. В графах, предполагающих ввод данных о стоимости объекта, номере дома, количестве комнат в квартире, этажей в доме и пр., данные вводятся с помощью цифр;
2.1.2. В качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления, не допускается размещение логотипа компании или бренда, в том числе и виде защитного водяного знака на ней;
2.1.3. Текст объявления не должен содержать ссылки на любые интернет-ресурсы, кроме www.kaoku.ru.
2.1.4. Публикация объявлений для всех пользователей является бесплатной услугой.
2.1.5. Не допускается публикация в одном объявлении информации о двух и более объектах, за исключением связанных объектов (например: загородный дом и земельный участок).
2.1.6. Запрещается любое копирование данных, их воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения (опубликование) в сети Интернет, любое использование в средствах массовой информации без предварительного письменного разрешения правообладателя, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящими Правилами.
2.1.7. Срок публикации 1 (одного) объявления на Портале определяется Пользователем самостоятельно из вариантов, предложенных на Портале.
2.1.8. Указание цены и контактной информации допускается только в специальных полях.
2.1.9. Объявление не должно содержать избыточных знаков препинания.
2.1.10. В объявлении не допускается необоснованное применение заглавных букв.
2.1.11. Не допускается использование поискового спама в текстах объявлений, в комментариях к номеру телефона и подписях к прикрепленным файлам. Под поисковым спамом понимается повторение или перечисление слов, предназначенное для манипуляции результатами поиска.
2.2. ООО «Максиматика» вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений, а также изменять формат подачи объявлений.
2.3. Требования к фотографиям (графическим изображениям):
2.3.1. Фотографии (графические изображения) должны иметь очевидную смысловую связь с текстом объявления;
2.3.2. Фотографии (графические изображения) не должны содержать элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки, носить оскорбительный или эротический характер;
2.3.3. К публикации принимаются фотографии (графические изображения) с разрешением не менее 72 dpi («dots per inch» — точек на дюйм), размером 640 пикселей в ширину и 480 пикселей в высоту, общим объемом файла не более 1 мб. Изображения принимаются в формате «jpeg».
2.4. Корректная работа портала обеспечивается под браузерами: MS Internet Explorer (версии не ниже 6), Fire Fox (версии не ниже 3.0.18), Opera (версии не ниже 10.10), Safari (версии не ниже 4.0.5), Google Chrome и на мониторах, поддерживающих разрешение не ниже 1024 × 768.
2.5. В графах объявления, предполагающих ввод каких-либо данных, не допускается использование информации, противоречащей законодательству Российской Федерации.
2.6. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут лица, их публикующие (пользователи).
2.7. Объявление не должно: содержать сведений и информации, которые являются недобросовестной, недостоверной или неэтичной рекламой; содержать оскорбительные и непристойные выражения, содержать информацию об объектах, которые не относятся к недвижимым, либо которое является неприемлемым по иным причинам. 2.8. Публикуя объявление на портале, пользователь гарантирует его актуальность.
2.9. Для всех пользователей запрещается публикация одного и того же объявления (дублирующего) до истечения сроков публикации.
2.10. Пользователь не вправе публиковать объявление, которое нарушает авторские и исключительные права либо иные имущественные и личные неимущественные права третьих лиц.

2.12. Не принимаются к публикации объявления и могут быть сняты с публикации, если:
* одним пользователем создано более одной учетной записи;
* поступила жалоба от других пользователей о наличие в объявлении информации, не соответствующей действительности (включая, но не ограничиваясь такими как: размещено объявление об объекте, который не продается или не сдается в аренду, в объявлении указана заниженная цена);
* по мнению ООО «Максиматика», информация, содержащаяся в объявлении, может ввести в заблуждение других пользователей портала относительно объекта недвижимости;
* отсутствуют контактные данные, в том числе некорректно указан формат номера телефона;
* в объявлении или в имени пользователя содержатся ссылки/гиперссылки на сторонние ресурсы;
* в объявлении или в имени пользователя содержится логотип и/или товарный знак;
* фотография объявления содержит надписи с логотипом и/или товарным знаком.
2.13. Вся информация и материалы, фотографии, видео материалы, дизайн/элементы дизайна портала являются результатами интеллектуальной деятельности и принадлежат ООО «Максиматика», за исключением информации, содержащейся в объявлениях, в том числе фото и видеоматериалов, графических изображений, публикуемых пользователями, и информации, содержащей ссылки на первоисточник.
2.14. Информацию и материалы, размещенные на портале, пользователь вправе использовать с целью удовлетворения личных потребностей при подготовке и совершении сделки с недвижимостью. Во всех остальных случаях, при полном или частичном использовании информации, материалов, размещенных на портале, ссылка на первоисточник информации обязательна. Техническая защита фотографических материалов, осуществленная путём вставки соответствующих охранных изображений в виде копирайта портала www.kaoku.ru ссылкой на первоисточник не является.
2.15. Если первоисточником информации, материалов является портал www.kaoku.ru, гиперссылка на портал должна быть указаны в виде полного URL: http://www.kaoku.ru, текст гиперссылки должен выглядеть так: www.kaoku.ru. Гиперссылка должна быть размещена непосредственно на странице с используемыми материалами, информацией.
2.16. В случае нарушения условий, изложенных в п.2.12 — 2.13 настоящих правил, ООО «Максиматика» имеет право в любой момент, по своему усмотрению, потребовать от лиц, нарушивших условия, удаления с информационных серверов и/или сайтов любой информации, материалов, заимствованных с портала www.kaoku.ru.
2.17. Пользователю запрещается продавать или отчуждать любым другим способом третьим лицам информацию, размещенную на портале.
2.19. При размещении пользователем объявления, не содержащего информации о наименовании и контактных данных, ООО «Максиматика» вправе отказать в публикации такого объявления.
2.20. Являясь пользователем портала при размещении объявления, Вы подтверждаете, что имеете право осуществлять в отношении объекта недвижимости действия, указанные в объявлении.
3. Доступ к личной информации пользователей
3.1. Вся информация, содержащаяся в опубликованных на портале объявлениях, является общедоступной. Публикуя объявление, Вы понимаете и принимаете на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.
3.2. ООО «Максиматика» не предоставляет в общий доступ личные сведения пользователей.
3.3. Доступ пользователя к изменению информации, содержащейся в объявлениях, производится только на основе уникальных логина и пароля, выбранных пользователем при регистрации на портале.
3.4. Ответственность за сохранность своего пароля несет пользователь. Пользователь не имеет права передавать или каким-либо способом отчуждать свои данные (логина и пароля) для авторизации на портале третьим лицам.
В случае если возникли причины подозревать, что данные (логина и пароля) были раскрыты и/или могут быть использованы/ используются третьими лицами, Вы обязаны немедленно изменить учетные данные для авторизации на портале.

3.5. Пользователь, размещая информацию на портале, предоставляет ООО «Максиматика» бессрочное право на распространение этой информации в сети интернет по выбору ООО «Максиматика», действующее без ограничения территории для целей оказания услуг пользователю.

Политика обработки персональных данных
Настоящая Политика обработки персональных данных (далее по тексту — Политика) действует в отношении всей информации, добровольно размещенной пользователем на интернет сайте www.kaoku.ru и/или полученной ООО «Максиматика» (администратор сайта) в результате использования пользователем вышеуказанного сайта (ресурса).
Использование пользователем вышеуказанного ресурса означает полное согласие пользователя с положениями настоящей Политики и условиями обработки персональных данных, указанных в Политике.

Термины и определения:
Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Информация — сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления.
Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемые с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
Распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.
Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, когда обработка необходима для уточнения персональных данных).
Уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных.
Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
Пользователь — лицо, имеющее доступ к ресурсу, посредством сети Интернет и использующее ресурс.
Cookies — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
IP-адрес — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

* Администратор сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем ресурса, однако пользователь настоящим обязуется предоставлять достоверные сведения при пользовании ресурсом.
* Персональная информация — информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учетной записи) или в процессе использования сайта, включая персональные данные пользователя (фамилия, имя, адрес электронной почты, номер телефона, другая информация, сообщенная пользователем, на основании которой возможна идентификация субъекта персональных данных.
* Администратор сайта защищает данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы («пиксель»):
* IP адрес;
* информация из cookies;
* информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
* время доступа;
* адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
* реферер (адрес предыдущей страницы).
* Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.
* Администратор сайта вправе осуществлять сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация может использоваться с целью выявления и решения технических проблем.
* Персональные данные пользователя администратор сайта вправе использовать в целях:
* идентификации пользователя, зарегистрированного на сайте, для предоставления доступа к услугам, предоставляемым сайтом (в том числе платным) в личном кабинете и/или заключения договора;
* предоставления пользователю доступа к персонализированным ресурсам сайта;
* установления с пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от пользователя;
* определения места нахождения пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества;
* подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных пользователем;
* создания учетной записи для предоставления возможности доступа к платным услугам, если пользователь дал согласие на создание учетной записи;
* уведомления пользователя сайта о состоянии заказа;
* обработки и получения платежей, оспаривания платежа;
* предоставления пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием сайта;
* предоставления пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной и рекламной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта;
* осуществления рекламной деятельности с согласия пользователя;
* предоставления доступа пользователю на сайты или сервисы партнеров с целью получения продуктов и услуг.
* Обработка персональных данных пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств;
* Пользователь соглашается с тем, что администратор сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам (включая трансграничную передачу данных), в том числе курьерским службам, организациям почтовой связи, операторам электросвязи и иным лицам, в целях выполнения заказанных пользователем услуг и/или повышения качества оказываемых услуг.
* Персональные данные пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
* При утрате или разглашении персональных данных администратор сайта информирует пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
* Администратор сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
* Сведения о персональных данных пользователя относятся к числу конфиденциальных (составляющих охраняемую законом тайну). Режим конфиденциальности в отношении персональных данных снимается: в случае их обезличивания; по истечении 50 лет срока их хранения; в других случаях, предусмотренных законодательством.
* Настоящая Политика применима исключительно к ресурсу, указанному в настоящей Политике. Администратор сайта не несет ответственности за сайты (ресурсы, сервисы) третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах, указанных в настоящей Политике.
* В случае утраты или разглашения конфиденциальной информации Администратор сайта не несет ответственность, если указанная информация стала публичной до ее утраты или разглашения и/или была получена от третьей стороны до момента получения ее Администратором сайта и/или была разглашена с согласия пользователя.
* Во всех случаях возникновения разногласий, возникающих между пользователем и Администратором сайта, соблюдение претензионного порядка обязательно для сторон.
* Срок ответа на претензию не может составлять более 30 рабочих дней со дня получения претензии, оформленной надлежащим образом.
* В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Администратора сайта. Применимое право — право Российской Федерации.
* Администратор сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику без согласия пользователя. Изменения и/или новая редакция Политики конфиденциальности вступает в силу с момента ее обновления и/или публикации на сайте.