Размещено 16 Сен 2020
23 058 000 руб.

Продажа Помещение/часть помещения

Адрес
Номер объявления:
4912
Город/Область:
Ленинградская Область
Адрес:
Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Пулковское, Кокколевская ул., 5к1
Детали сделки
Цена:
23 058 000
Автор:
Агентство
Детали объекта
Категория:
Помещение/часть помещения
Общая площадь, м2:
91
Назначение:
Торговое помещение,
Описание
Первичное размещение объекта! Прямая продажа от Застройщика! Универсальное коммерческое помещение площадью 91,5 кв.м., расположено на 1 этаже нового торгового центра «GАRАGЕ» (объект капитального строительства) рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» в зоне комплексного освоения территории (жилая застройка). - Стоимость – 23 058 000 рублей. - Отдельный вход со стороны улицы (1 линия). - Дополнительно – 1 (один) общий вход со стороны улицы. - Панорамная центральная входная группа - Высота потолков – 4,79/5,17 м. - Выделенная электрическая мощность – 11,48 КВТ. (возможно увеличение) - В ТЦ предусмотрена собственная котельная - Проектная окупаемость – не более 8,4 лет! ТЦ «GАRАGЕ» является единственным торговым объектом в районе жилой застройки на Пулковских высотах, выполненный в дизайнерском индустриальном английском стиле. С учетом отсутствия в г. Пушкин крупных торговых объектов и нахождения объекта вдоль основной магистрали, связывающей город с Санкт-Петербургом, данное помещение также имеет отличные перспективы для привлечения существенного трафика из города Пушкин (население 112 000 человек) Помещение отлично подходит для размещения магазинов/общепита/сферы услуг. Также возможно использование в любых иных целях. «GАRАGЕ» примыкает к многоуровневому паркингу. Помимо этого, предусмотрены отдельные парковочные места для посетителей. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в 100 метрах от Петербургского шоссе в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» Удобные выезды на новую трассу М11 Санкт-Петербург-Москва, Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД Аэропорт Пулково расположен в 5 км Станции метро: «Московская» — 15 мин., «Купчино» — 10 мин. Городские и коммерческие маршруты: №187, К545, К299 – 20-25 минут до ст.м. Московская Показ по будням с 09.00 до 18.00, либо на выходных по предварительной договоренности. С удовольствием отвечу на ваши вопросы. Менеджер отдела коммерческой недвижимости «СЗ Терминал-Ресурс», Лежнин Павел
Контактное лицо: "Специализированный Застройщик "Терминал-Ресурс"
89587XX-XX