Размещено 12 Авг 2020
10 200 000 руб.

Продажа Помещение/часть помещения

Адрес
Номер объявления:
4002
Город/Область:
Санкт-Петербург
Метро:
Приморская
Адрес:
Гаванская ул., 41
Детали сделки
Цена:
10 200 000
Автор:
Частный риэлтор
Детали объекта
Категория:
Помещение/часть помещения
Общая площадь, м2:
124
Назначение:
Универсальное (услуги),
Описание
Предлагаем приобрести просторное коммерческое помещение, почти в центре Васильевского острова Помещение в собственности, общая площадь помещения -124,7 кв.м., высота потолка-2,81 м., тип- нежилое помещение в 5-этажном жилом доме, назначение – нежилое, использование – бытовые услуги. Коммуникации как центральные: водоснабжение, электричество, вентиляция и т.д, так и индивидуальные : водогрей, теплые полы, водонагреват. отопление. Все инженерные сети помещения отдельные, современные, в отличном работоспособном состоянии. Помещение использовалось под салон красоты (парикмахерскую), имеется оборудование для этого вида услуг, в том числе солярий, оборудование для зала, маникюра и косметических услуг. Также помещение можно использовать, как: торговую площадь, офис, банк, общепит и многое другое. Помещение имеет просторный холл, восемь отдельных кабинетов (изменение планировки возможно), подсобные помещения, такие как: кухня, душевая комната, кладовые и т.д. Возможно приобретение помещения с оборудованием. Помещение полностью соответствует приложенному плану, в помещении выполнен ремонт, и дополнительных вложений не требует. Здание, в котором расположено помещение – кирпичное, 1960 г.п, Преимущества места расположения помещения на ул. Гаванской: высокая плотность населения района, низкое количество коммерческих площадей, отсутствие близко расположенных больших торговых центров и комплексов бытовых услуг, что повышает спрос на их наличие, «рядом с домом» и торговых площадей. При этом улица Гаванская является одной из центральных улиц движения разных видов наземного, рядом со зданием находятся остановки, а также транспортное пересечение с проспектами Васильевского острова, что тоже обеспечивает повышение пешеходной активности. Вход в помещение расположен с улицы (с торца здания) и есть возможность парковки. Площади нежилого фонда в этом районе успешно сдаются в аренду, обеспечивая окупаемость объекта в пределах 5 лет, при собственном действующем бизнесе окупаемость наступит раньше, итак, это приобретение удачно как для инвестирования, так и развития прибыльного бизнеса. Просмотр объекта возможен только по предварительной записи. ЗВОНИТЕ с 09.00 до 22.00 ч ежедневно (без выходных), согласуем удобное время просмотра и вопросы приобретения. Помещение в этом районе только одно и стоимость его оптимальна без завышений, обременения и право притязания на объект отсутствуют, схему приобретения готовы рассмотреть предложенную Вами или предложить свою.
Контактное лицо: Наталья
89657XX-XX